四川在线泸州消息(辛旺 周双远 王逸竹) “这个带押过户的政策太好了，感谢不动产登记中心的工作员给我详细解读这个政策，并帮助我办理了房子买卖手续。”日前，涂女士高兴地说。
前几天，涂女士因家中急需用钱，将自己的房子卖给陈女士，但是房子已经在银行抵押且原贷款尚未结清，需要自筹资金结清贷款后，再到不动产登记中心办理抵押注销登记业务，房子才能卖掉。涂女士短期内自筹资金有困难，十分发愁。
古蔺县不动产登记中心工作人员在详细了解了涂女士的诉求后，顺利为涂女士办理了“带押过户”转移业务。“古蔺县自然资源和规划局通过与人民银行、公积金、金融监管等机构协作，推动‘不动产 金融’深度衔接，实现存量房转移登记 抵押权设立登记合并办理，有效压缩办理成本，过户周期由3天缩短至1天。”古蔺县不动产登记中心负责人王世伦说。
2023年8月起，古蔺县积极落实“带押过户”新政策。据统计，今年1-7月，古蔺县共办理“带押过户”业务超80笔、涉及金额近2000万元。其中，1-6月办理“带押过户”业务60笔，占泸州市18.9%。
“我们从‘带押过户’试点入手，推动向赠与、继承、婚姻关系等过户拓展，由个人不动产向企业不动产拓展，推动‘带押过户’政策扩面增量，以点带面拓宽了办理的领域。”古蔺县自然资源和规划局党委书记、局长游飞表示，此外，还审慎监管防范风险，在日常工作中，加强工作人员培训，做好申请人风险提示，规范“带押过户”多方协议，通过信息共享、系统直连等方式，及时监管过渡资金，防止“一房二卖”和抵押权悬空等风险，切实保障资金安全和各方权益。